Отвод земельного участка

SergienkoLawyers > Отвод земельного участка

отвод земельного участка украина

Земельный отвод это процесс, который очень тесно связан с формированием земельного участка. Формирование земельного участка это процесс определения земельного участка как объекта гражданских прав. После земельного отвода земля превращается в земельный участок. После этого сформированые земельные участки регистрируются в Государственном земельном кадастре.

 

Земля отводиться из земель государственной и коммунальной формы собственности. Решение о отводе земли принимают разные субъекты. Все зависит от того где находиться земля и в чьем ведении она пребывает.

 

Земельный отвод это очень сложный процесс. в котором есть очень много составляющих. Поэтому для успешного земельного отвода лучше обраться за помощью в нашу компанию, так как у нас есть опыт в сфере отвода земли.

 

Процедура отвода земельного участка из земель государственной и коммунальной собственности определена Земельным кодексом Украины. Прежде всего для отвода земельного участка необходимо получить разрешение уполномоченного субъекта. Например, если Вам необходим отвод земельного участка в Киеве Вам необходимо разрешение земельной комиссии Киевского городского совета.

Для того, чтобы получить разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка необходимо подать определенный пакет документов. Например, в Киеве для получения разрешения необходимо подать документы которые определены Временным порядком передачи земли в собственность или оренду. Как правило, необходимо подать заявление, а к нему приложить выкопировки из земельного и градостроительного кадастра.

 

После того как субьект который претендует на отвод ему земельного участка получит разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка ему необходимо обратится к землеустроителю, у которого есть сертификат на проведение землеустроительных работ.

После разработки проекта отвода земельного участка необходимо зарегистрировать земельный участок в Государственном земельном кадастре и соответственно присвоить ему кадастровый номер.

Таким образом, после того как участок будет сформирован, возможно будет передать его субъекту обращения в оренду или собственность. Для этого будет использован проект отвода земельного участка. Потому что земля будет передаваться субъекту именно по проекту отвода земельного участка.

В этой связи дальше необходимо будет получить решение сессии совета о передачи земли в аренду или собственность по проекту отвода земельного участка. После этого возможной станет регистрация права собственности на этот участок у регистратора. Для этого также будет использован проект отвода земельного участка.

 

Таким образом, мы расписали процесс отвода земельного участка в Киеве и Украине в целом. В ходе реализации этой процедуры необходимо понимать, что там есть очень много тонкостей. Например:

  1. В многих населенных пунктах есть очень мало земельных участков, которые не переданы в собственность или аренду.
  2. Для передачи земельного участка в порядке отвода в населенном пункте необходимо, что бы там существовала градостроительная документация: генеральный план, план зонирования, детальный план территории.
  3. Отвод земли может занять достаточно много времени, иногда несколько лет.
  4. Необходимо, понимать что не всю земли можно отводить под строительство жилых домов.
  5. В городах есть градостроительные условия и ограничения строительства: красные линии, земля возле водоемов, парки и т.д. Там запрещено строительство, и соответственно отвод земли под строительство.

 

У нашей компании есть опыт отвода земли в Киеве и Киевской области. Таким образом, во избежание разнообразных проблем с отводом земли Вам необходимо обратиться за профессиональной юридической помощью.

 

Например в нашу компанию по телефону: + 38 063 569 88 45