Новости

SergienkoLawyers > Новости (Page 4)

Юридичні консультації щодо нерухомості — Юрист нерухомість

Операції з нерухомістю (купівля, продаж, обмін, дарування) вимагають правильного юридичного оформлення. В іншому випадку, угода з нерухомістю ризикує бути підданою судового спору. Для мінімізації подібних ризиків, ми радимо у всякому разі проводити юридичну перевірку документів при купівлі нерухомості, залучати юристів і адвокатів для супроводу покупки нерухомості (квартир, землі, будинків).Ми надаємо послугу з юридичної перевірці та супроводу угод з нерухомістю купівлю квартир, будинків, землі, приміщень досить часто. Так, наприклад, в середньому ми супроводжуємо по кілька угод на місяць. В останні два-три роки, кількість проведених нами перевірок юридичної чистоти угоди з нерухомістю (квартира, будинок, земля) постійно зростає, що свідчить про більший розумінні...

Continue reading

Які документи потрібні для оформлення спадщини? Адвокат по спадщині у Києві.

Під час консультації адвоката по спадку нас нерідко запитують про пакет необхідних документів. Щоб вам не довелося витрачати час на уточнення цього питання, наведемо базовий перелік. Якщо ви претендуєте на одержання спадщини, слід зібрати наступні документи: Свідоцтво про смерть спадкодавця. Цей папір можна отримати в РАЦСі. Підтвердження родинних (або іншого роду) відносин між спадкоємцем та спадкодавцем. В залежності від ситуації, знадобиться надати свідоцтво про шлюб, продемонструвати запис у паспорті, прикласти копію рішення суду (якщо встановлення проходило в судовому порядку). Факт непрацездатності. Для осіб, які перебувають на утриманні, обов'язково пред'явлення відповідного судового рішення і підтвердження факту непрацездатності (за віком або станом...

Continue reading

Розірвання шлюбу і поділ майна

 Як можна розлучитись в Києві? Сьогодні розлучитися можна різними способами: звернутися в РАЦС, подати позовну заяву або заяву в окремому провадженні суду про розірвання шлюбу, але це не тема цієї публікації. Давайте поговоримо про те, як швидко розірвати шлюб між подружжям і тим самим підготувати "ґрунт" для подальших судових розглядів, якщо такі будуть можливі в майбутньому. Як говоритися, перестрахуем себе від можливих негараздів, після шлюборозлучного процесу в майбутньому. Розлучення подружжя: способи. Невже не можна розірвати шлюб без участі адвоката? Шкода, що багато людей вважають, що процес розлучення подружжя звичайна справа, що не вимагає ніяких додаткових зусиль - достатньо завантажити зразок позовної заяви про...

Continue reading

Узаконювання балкону в Києві

Узаконювання балкону в Києві Якщо вам необхідно збільшити власне житло, і ви роздумуєте, щоб зробити це за рахунок будівництва додаткового балкона, а також, якщо ви хочете дізнатися, наскільки законно такий захід, ми готові вам допомогти. Наші співробітники підготували цей матеріал для вас про те, як можна у Києві офіційно узаконити балкон. Навіщо узаконювати балкон?  Для багатьох жителів Києва практично єдиною можливістю збільшити квадратуру житла розширити є варіант - прибудувати балкон. Варто відзначити, що прилаштувати в Києві новий балкон – це цілком реальна ініціатива, однак, дуже морочлива і дорога. Також слід врахувати, що в деяких випадках вартість узаконення балкона може бути ідентичною вартості його будівництва. Але не...

Continue reading

Юрист по землі. Земельний юрист Київ.

Юрист по землі. Земельні справи Приватний юрист Сергієнко Владислав надає весь перелік послуг, пов'язаних з вирішенням земельних питань, у тому числі за: приватизації земельних ділянок, переоформлення документів на землю, цільового призначення земельних ділянок і т. д. Послуги приватного юриста із земельного права. Земельні спори та їх вирішення  Основну діяльність з надання послуг приватний юрист Сергієнко Владислав відводить практиці у сфері розгляду земельних спорів. Земельні спори - це особлива категорія справ, яка відрізняється певними особливостями. Це спори, пов'язані з вирішенням суперечок, спорів, що виникають унаслідок порушення права власності та/або права користування земельною ділянкою, а також відведенням землі або відбиранням землі, що виникають між власниками землі та землекористувачами, іншими особами, органами місцевого самоврядування та державними органами,...

Continue reading

Земельний адвокат. Земельний адвокат в Києві та Київській області

Коли потрібен земельний адвокат?  Володіння власністю часто буває пов'язано з виникненням ситуацій, коли на цю власність заявляють права відразу кілька сторін. Подібні ситуації не рідкість в тому випадку, коли в якості такої власності виступає земельна ділянка. Так як земельні спори розглядаються, як правило, в суді, для того, щоб відстояти свої права, бажано заручитися підтримкою земельної юриста або адвоката по землі. Їм є адвокат по земельних питань. Такі фахівці представляють інтереси сторін у ході розглядів, пов'язаних із встановленням права власності на той чи інший земельну ділянку. І присутність досвідчених адвокатів щодо земельних спорів у ході досудових розглядів або в суді є гарантією...

Continue reading

Дозвіл на початок виконання робіт підвищеної небезпеки

Навіщо потрібен дозвіл на початок виконання робіт підвищеної небезпеки? Охорона праці – це система різноманітних заходів, метою яких є збереження життя, здоров'я і працездатності працівників підприємства під час виконання ними своїх службових обов'язків. Для цього проводитися багато заходів, які передбачені Законом України «Про охорону праці». Це і навчання співробітників, обов'язкове страхування та медичний огляд. Особливе місце займає організація безпечних умов робіт підвищеної небезпеки та експлуатації машин, механізмів та обладнання, які можуть бути небезпечними. Тому для того, що б почати виконувати ці роботи необхідно попереднє погодження, яке відбувається наступними шляхами: - подання декларації відповідності матеріально-технічної бази - оформлення дозволу на початок робіт. Порядок...

Continue reading

Реєстрація прав на нерухоме майно. Реєстрація прав на будинок.

Реєстрація права власності на новобудову Після завершення будівельних робіт у власника об'єкта виникають нові майнові права. Зверніть увагу: якщо у вас є право власності на земельну ділянку, а на ньому «виріс» приватний будинок, то ви не є автоматично власником будинку. Об'єкт необхідно оформити, отримавши на нього правовий документ. Відповідно до статті 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову нерухомість виникає з моменту завершення етапів будівництва, прийняття об'єкта в експлуатацію та державної реєстрації цього майнового права. Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно регулюється Постановою КМУ No868 у якому встановлюється порядок дій щодо реєстрації об'єкта нерухомості, так і необхідний пакет документів. Для...

Continue reading

Введення в експлуатацію житлового будинку в 2017 році

Введення об'єкта в експлуатацію Введення в експлуатацію розглядається як завершальний етап будівництва або реконструкції об'єкта. На цьому етапі забудовник повинен мати документ, що підтверджує відповідність об'єкта нормам і стандартам та дозволяє його експлуатацію. Загальні принципи і алгоритм прийняття в експлуатацію затверджені в статті 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Закон передбачає два види документів, які підтверджують готовність об'єкта до експлуатації: - декларація про готовність об'єкта будівництва – для об'єктів малої забудови та 1-3 категорій складності. - сертифікат про прийняття в експлуатацію - для об'єктів 4 і 5 ступеня складності. У першу чергу потрібно сказати про те, що без введення в експлуатацію самовільна...

Continue reading

Містобудівні умови. Містобудівні умови і обмеження забудови земельної

Навіщо отримувати містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки? Будівництво в Україні є предметом пильної уваги з боку держави. Контроль з боку різних державних органів і служб виконується на всіх етапах будівництва, причому таким чином, що процедура обов'язкового узгодження проводиться з різних питань, і без узгодження одного етапу робіт часто буває неможливо перейти до наступного. Будівництво різних об'єктів в населених пунктах нашої країни регулюється Законом України № 3038-17 «Про містобудівної діяльності». Цей правовий акт регулює правила і порядок будівництва в межах міста, а також встановлює необхідні вимоги, які забудовник зобов'язаний неухильно дотримуватися. Особлива увага при цьому приділяється будівельним нормам, державним та...

Continue reading