Декларація про готовність об’єкта до експлуатації

SergienkoLawyers > Строительство  > Декларація про готовність об’єкта до експлуатації

Декларація про готовність об’єкта до експлуатації

Що таке декларація про готовність об’єкта до експлуатації?

Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів здійснюється на підставі декларації  про готовність до експлуатації об’єкта,  який належить до I-III категорії складності або декларації про готовність до експлуатації об’єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта. 

Факт реєстрації декларації свідчить про те, що збудований об’єкт є введеним в експлуатацію і на нього можна отримувати правовстановлюючі документи, наприклад свідоцтво про право власності.

В цій декларації зазначається:

  • адреса та найменування закінченого будівництвом об’єкта
  • прізвище, ім’я та по батькові фізичної особи
  • інформація про інженера з технічного нагляду
  • інформація про генерального підрядника
  • інформація про осіб, відповідальних за виконання робіт
  • інформація про генерального проектувальника
  • інформація про проектну документацію
  • інформація про дозвільні документи
  • інформація про об’єкт
  • інформація про документ, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою
  • техніко-економічні показники об’єкта (з урахуванням результатів технічної інвентаризації)
  • інша інформація

Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів. Введення в експлуатацію об’єктів будівництва.

Етап № 1. Технічна інвентаризація.

Після здійснення будівельних робіт ми можемо провести так звану технічну інвентаризацію, тобто описати у технічному паспорті збудований об’єкт. І визначити його на відповідних схемах та графічних матеріалах. Як наслідок зрозуміємо скільки метрів становить цей об’єкт. Для проведення технічної інвентаризації необхідно звернутись до сертифікованого спеціаліста.

Етап №2. Подання декларації у орган містобудівного контролю.

Після проведення інвентаризації нам необхідно заповнити декларацію про введення в експлуатацію  і подати її в орган містобудівного контролю. В Києві ця декларація подається у КМДА.  В Київській області в управління ДАБІ України в Київській області.

Етап №3. Отримання зареєстрованої декларації про введення в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта. 

Через 10 робочих днів, тобто реально через два тижні ми можемо отримати зареєстровані декларації про введення в експлуатацію. При цьому важливо враховувати, що для введення в експлуатацію є два порядки через будівельний паспорт чи містобудівні умови та обмеження. Тому при поданні декларації ми повинні обрати з двох варіантів:

  • декларація про готовність до експлуатації об’єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта
  • декларація про готовність до експлуатації об’єкта, який належить до I-III категорії складності

Порядок введення в експлуатацію житлового чи садового будинку. Декларація про введення в експлуатацію житлового будинку

Садові будинки та житлові будинки до 300 м2 до 2 поверхів вводяться в експлуатацію за такою процедурою:

  • Отримання будівельного паспорта
  • Подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт
  • Подання декларації про введення в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта.

Послуги щодо декларації про готовність об’єкта до експлуатації:

1. Надання консультацій щодо введення в експлуатацію будинків та подання відповідних декларацій.
2. Підготовка документів та супроводження цього процесу у органах державної влади
3. Супроводження введення в експлуатацію будинків
4. Залучення проектантів, технічного нагляду та особи, що здійснює інвентиризацію майна.

+38 (063) 569 88 45

No Comments

Leave a Comment