Без рубрики

SergienkoLawyers > Без рубрики

Спадкування землі

Адвокати та юристи нашої фірми проведуть оформлення спадщини на землю (земельну ділянку) як на стадії оформлення у нотаріуса, так і на стадії судового розгляду. Серед важливих правових аспектів оформлення спадкування землі адвокат вважає особливості спадкування земельних паїв, успадкування землі під будівництво (в т. ч. багатоповерхове) або спадкування землі ОСГ адвокат допоможе провести будь-який процес. Оформлення (вступ) спадщини землі (земельних ділянок) відрізняється особливістю цільового призначення земельних участоков і тим, як ці землі використовувалися. Наприклад, процес оформлення спадщини на присадибну ділянку чи оформлення спадщини на ділянку в садовому кооперативі адвокатом буде відрізнятися від оформлення спадкування (спадщини) на частку в статутному капіталі фермерського господарства,...

Continue reading

Будівельна ліцензія Запоріжжя

Після реєстрації у Міністерстві Юстиції будівельної компанії необхідним є отримання ліцензії на провадження відповідної господарської діяльності. Наразі в Україні ліцензується будівництво об'єктів 4 і 5 категорії складності. Але з червня 2017 року ліцензуванню буде підлягати в тому числі і будівництво 3 категорії складності, бо вона згідно з оновленим законодавством буде входити до 2 класу наслідків (СС2). Як отримати будівельну ліцензію в Запоріжжі? Будівельні компанії у Запоріжжі та Запоріжській області також мають отримувати будівельну ліцензію. Будівельну ліцензію необхідно отримувати в Києві в Державній архітектурно-будівельній інспекції України. Офіс нашої компанії знаходиться в Києві і ми маємо досвід в отриманні будівельної ліцензії, таким чином можемо забезпечити отримання...

Continue reading

Реєстрація прав на нерухоме майно. Реєстрація прав на будинок.

Реєстрація права власності на новобудову Після завершення будівельних робіт у власника об'єкта виникають нові майнові права. Зверніть увагу: якщо у вас є право власності на земельну ділянку, а на ньому «виріс» приватний будинок, то ви не є автоматично власником будинку. Об'єкт необхідно оформити, отримавши на нього правовий документ. Відповідно до статті 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову нерухомість виникає з моменту завершення етапів будівництва, прийняття об'єкта в експлуатацію та державної реєстрації цього майнового права. Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно регулюється Постановою КМУ No868 у якому встановлюється порядок дій щодо реєстрації об'єкта нерухомості, так і необхідний пакет документів. Для...

Continue reading

Ліцензія на оптову торгівлю медпрепаратами

Порядок отримання ліцензії на торгівлю медпрепаратами Перший етап: оформлення паспорта аптечного складу отримання згоди СЕС на приміщення для здійснення діяльності отримання погодження пожежної охорони на приміщення для здійснення діяльності отримання погодження державної інспекції з контролю якості лікарських засобів погодження районної держадміністрації. Обов'язкові вимоги, які пред'являються до складських приміщень нежитлове окрема будівля або ізольоване помешкання в капітальних (нежитлових) будівлі з окремим входом загальною площею від 250 кв. м. для оптової торгівлі і виробництва медпрепаратів в умовах аптечного складу приміщення має складатися з виробничої зони для приймання і зберігання різних груп лікарських засобів, службових приміщень для персоналу, спеціальні зони для збереження лікарських засобів. Необхідна наявність спеціального...

Continue reading

Реєстрація ТОВ

Навіщо потрібно реєструвати ТОВ? Державна реєстрація суб'єктів є обов'язковою умовою здійснення всіх видів підприємницької діяльності і полягає в проведенні процедури, яка підтверджується внесенням даних про компанію в Єдиний державний реєстр підприємств. Товариство з обмеженою відповідальністю (тов, ТОВ) – це господарське товариство, яке має розділений на частки статутний капітал, а засновники несуть відповідальність за зобов'язаннями лише своїми частками - в цьому полягає головна відмінність від приватного підприємця, тому перед замовленням послуг, в т. ч. реєстрація СПД, ми рекомендуємо зважити всі "за" і "проти". Порядок реєстрації ТОВ у Києві І. Підготовчий етап визначення назви ТОВ. Раніше законодавство передбачало можливість резервувати назва майбутнього юридичної особи....

Continue reading

Запрошення для іноземця

Порядок надання запрошень для іноземців З 2014 року в порядок оформлення запрошень іноземцям внесені зміни. Запрошення іноземця в Україну являє собою документ встановленого зразка, що дає іноземному громадянинові або особі без громадянства право отримати візу для в'їзду в нашу країну, а також оформити посвідку на проживання в Україні (для підприємств додатково необхідно дозвіл на роботу або аналогічні документи, а для закордонних представництв - службова картка працівника представництва). Який орган видає запрошення для іноземців? Оформляють і видають запрошення органи ДМС України. Зразок документа затверджено Правилами (Наказ МВС від 08.10.2008 № 524). Запросити іноземця чи особу без громадянства в Україну можуть як фізичні, так і...

Continue reading

Містобудівні умови та обмеження

Яке співвідношення понять вихідні дані та містобудівні умови та обмеження? Вихідні дані: 1) містобудівні умови та обмеження; 2) технічні умови; 3) завдання на проектування. Таким чином, містобудівні умови та обмеження є видом вихідних даних. Фізична або юридична особа, яка подала виконавчому органові сільської, селищної, міської ради або у разі розміщення земельної ділянки за межами населених пунктів - районній державній адміністрації заяву про намір щодо забудови земельної ділянки, що перебуває у власності або користуванні такої особи, повинна одержати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва. Вартість отримання містобудівних умов та обмежень Містобудівні умови та обмеження надаються відповідними спеціально уповноваженими органами містобудування та архітектури на безоплатній основі. Хоча на практиці...

Continue reading

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт

У яких випадках подається повідомлення про початок виконання будівельних робіт ? Перш за все зазначимо, що поданню повідомлення про початок виконання будівельних робіт передує отримання будівельного паспорту. Щодо умов та особливостей отримання будівельного паспорту див. http://temp.registrio.com.ua/budivelnij-pasport . Зазначимо, що можливість подання повідомлення про початок будівельних робіт є спрощеною схемою введення об'єкта в експлуатацію. Така процедура має три етапи: отримання будівельного паспорту забудови земельної ділянки подання повідомлення про початок будівельних робіт реєстрація декларації про введення в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію За більш складною схемою замість повідомлення необхідно подавати та реєструвати дві декларації : про початок виконання будівельних робіт та про закінчення будівельних робіт. Таким чином,...

Continue reading

Будівельний паспорт — Юрфірма SergienkoLawyers

Будівельний паспорт Будівельний паспорт є документом, який схожий на містобудівні умови і обмеження. По суті, цей порядок є дещо спрощеним. Будівельний паспорт отримати простіше, ніж містобудівні умови і обмеження. У цьому документі визначається як саме має забудовуватись земельна ділянка. Крім того, у будівельному паспорті зазначаються усі обмеження, які пов'язані із забудовою. Будівельний паспорт документ, який надає можливість замовнику будівництва подати повідомлення про початок виконання будівельних робіт, що надасть можливість здійснювати будівельні роботи. Для отримання будівельного паспорта можна подавати проект цього будівництва, але це не є обов'язковим. заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних за формою, наведеною у додатку...

Continue reading

Декларація про початок виконання будівельних робіт

Що таке декларація про початок виконання будівельних робіт?  Іноді цей документ ще називають декларація про початок будівельних робіт або декларація на початок будівництва. По суті, факт реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт є дозволом на проведення будівельних робіт. Декларація  на початок будівництва реєструється Державною архітектурно-будівельною інспекцією України. Для реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт  необхідно виконати усі вимоги, які передбачені чинним законодавством України. Відповідна декларація надає право замовнику будівництва почати будівельні роботи на об'єктах І-ІІІ категорії складності. Інформація, що зазначається в декларації про початок будівельних робіт: поштова/будівельна адреса вид будівництва код об’єкта технічний нагляд найменування проектувальника головний архітектор проекту головний інженер проекту інформація про генерального підрядника ...

Continue reading