Адвокат по приватизации

SergienkoLawyers > Адвокат по приватизации

       Адвокат по приватизации

  • Юридические консультации по приватизации
  • Приватизация квартиры
  • Приватизация земли
  • Составление исковых заявлений, жалоб и заявлений
  • Представительство интересов в суде
  • Подготовка и оформление документов о передаче в собственность граждан квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц, комнат в квартирах и одноквартирных домах, в которых проживают двое и более нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и тому подобное) государственного жилищного фонда;
  • Оформление заявлениясогласия лицам, не изъявивших желания приватизировать занимаемое ими жилье, и предоставление необходимой консультации по приватизации государственного жилищного фонда; прием заявленийписьменного согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя с необходимым пакетом документов из Центра предоставления административных услуг;
  • Подготовка и оформление приказа о передаче государственного жилищного фонда в собственность граждан и оформление свидетельств о праве собственности на квартиры (дома), жилые помещения в общежитии, которые регистрируются в органах приватизации и не требуют нотариального удостоверения;
  • Оформление расчета стоимости избыточной общей площади квартиры (дома), жилого помещения в общежития, комнаты в коммунальной квартире, которое приватизируется;
  • Оформление и выдача гражданам приватизационных платежных поручений, заполненных в соответствии с нормативноправовым актом Национального банка Украины по вопросу безналичных расчетов в Украине в национальной валюте;
  • Создание базы данных по приватизации квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, комнат в квартирах, где проживают два и более нанимателей, которые принадлежат гражданам на праве частной (общей совместной, общей долевой) собственности.

Приватизация квартиры

Орган, принимающий решение о приватизации жилья:

Управление коммунальной собственности Департамента экономической политики (Центр предоставления административных услуг).

С целью оптимизации деятельности отделов приватизации государственного жилищного фонда исполнительным комитетом городского совета было принято решение об их объединении. Итак, с 1 июня 2013 года отдел приватизации государственного жилищного фонда  осуществляет полномочия по приватизации жилья.

Срок рассмотрения и принятия решения:

Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующего отдела приватизации, принимаемых не позднее месяца со дня получения заявления гражданина.

Приватизации подлежат:

К объектам приватизации относятся квартиры многоквартирных домов и одноквартирные дома (далееквартиры (дома), которые используются гражданами на условиях найма.

Приватизация происходит на основе:

безвозмездной передачи гражданам квартир (домов), жилых помещений в общежитиях из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью;

продажи излишков общей площади квартир (домов), жилых помещений в общежитиях гражданам Украины, живущим в них или состоящим в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Передача в собственность граждан жилых помещений в общежитиях осуществляется с одновременной передачей им в общую совместную собственность вспомогательных помещений (помещений общего пользования).

Приватизация земли

Согласно Земельному кодексу Украины, каждый гражданин имеет право получить бесплатно 6 участков:
участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (в селахне более 0,25 гектара, в поселкахне больше 0,15 гектара, в городахне более 0,10 гектара);
участок для ведения личного крестьянского хозяйства (до 2 га);
участок для ведения фермерского хозяйства (в размере земельной доли (пая) определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство);
участок для ведения садоводства (до 0,12 га);
участок для индивидуального дачного строительства (до 0,10 га);
участок для строительства индивидуальных гаражей (не более 0,01 га).